힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스 꿀팁 너만 알려줄께

1. '디자인' 말고 '구조'를 본다
모델하우스는 예쁘게 꾸며진 샘플일 뿐입니다. 실제 분양 세대에는 없는 가구나 연출 소품도 많습니다. 예쁜 벽지에 눈이 가기보다, 방 크기와 수납공간의 구조에 집중하세요.

팁: 방문 전에 도면 출력해서 들고 가세요. 현장에서 실제 구조와 비교하며 체크하면 훨씬 객관적입니다.

2. ‘생활소음 구조’를 확인하는 안목
층간소음 대책으로 언급되는 바닥 두께, 구조 슬래브, 세대 간 벽체 두께 등은 브랜드마다 다릅니다. 상담 시 “층간소음 관련 기준이 어떻게 되나요?”라고 구체적으로 질문하세요. 계약 후 알게 되면 늦습니다.

3. ‘현관에서 방까지’의 동선도 중요 포인트
현관에서 중문까지 거리, 신발장 위치, 그리고 거실/방으로 이어지는 동선을 눈여겨보세요. 특히 자녀가 있다면 방과 거실 사이 거리감도 생활 만족도를 좌우합니다.

4. '단지 외부 소음' 위치도 직접 체크
모델하우스에선 조용하지만, 실제 단지는 도로, 철도, 공장 등 외부 소음이 있을 수 있습니다. 유선 상담 시에는 알 수 없는 부분이니 위치도와 주변 위성지도를 꼼꼼히 비교해보세요.

팁: “가장 조용한 동과 호수는 어디인가요?”라고 물으면, 상담사도 정확한 위치를 짚어줄 수 있습니다.

5. '발코니 확장비용'은 그냥 듣지 말고 견적서를 요청
구두 설명만으로는 각 평형별 옵션 구성과 확장비용 차이를 이해하기 어렵습니다. 견적서를 요청해서 항목별로 확인하세요. 시스템에어컨, 붙박이장 등 포함/불포함 여부에 따라 수천만 원 차이 날 수 있습니다.

6. 계약 시 우선순위에 따른 혜택 차이도 체크
선착순 마감 방식인지, 추첨인지, 무순위 청약까지 고려 중인지에 따라 계약 전략이 달라집니다. 청약 조건 외에도 가점 계산, 가계약 후 일정까지 꼼꼼히 챙기세요.